财税问答 - 税务登记/申报与核算、发票、增值税、社保、企业所得税等问题解答

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个人房屋被拆迁后获得现金补偿是否需要缴纳个人所得税？

根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》财税〔2005〕45号文件规定：一、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

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我公司与银行签订了借款合同，合同总额度为10亿，但实际按建设进度分批申请提款，建设期为5年，借款期限为30年。

根据《国家税务局关于对借款合同贴花问题的具体规定》（（1988）国税地字第30号）规定：一、关于以填开借据方式取得银行借款的借据贴花问题。目前，各地银行办理信贷业务的手续不够统一，有的只签订合同，有的只填开借据，也有的既签订合同又填开借据。

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企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地是否需要缴纳城镇土地使用税？

对已按规定免征城镇土地使用税的企业范围内荒山、林地、湖泊等占地，按应纳税额减半征收城镇土地使用税；自2016年1月1日起，全额征收城镇土地使用税。

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土地增值税清算在《土地增值税清算规程》中是如何规定的？

土地增值税清算是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额，并填写《土地增值税清算申报表》，向主管税务机关提供有关资料，办理土地增值税清算手续，结清该房地产项目应

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在哪些情况下需要按照房地产评估价格计算征收土地增值税？

纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收：（一）隐瞒、虚报房地产成交价格的；（二）提供扣除项目金额不实的；（三）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。

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开发成本中包括哪些开发间接费用？

开发间接费用，是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。

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土地增值税的视同销售规定是什么？

一、纳税人将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入应按照下列方法和顺序确认：　　1.按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均

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有哪些大气污染物需要缴纳环境保护税？

《中华人民共和国环境保护税法》附表二“应税污染物和当量值表”中，“五、大气污染物污染当量值”内的污染物。五、大气污染物污染当量值具体内容大气污染物污染当量值（千克）1．二氧化硫 0.952．氮氧化物 0.953．一氧化碳 16.74．氯气

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保险机构作为扣缴义务人代收代缴车船税后，纳税人是否还需要申报缴纳车船税？

从事机动车交通事故责任强制保险业务的保险机构作为扣缴义务人已代收代缴车船税的，纳税人不再向车辆登记地的主管税务机关申报缴纳车船税。

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纳税人在进行车船税纳税申报时需要提供哪些信息？

对首次进行车船税纳税申报的纳税人，需要申报其全部车船的主附表信息。此后办理纳税申报时，如果纳税人的车船及相关信息未发生变化的，可不再填报信息，仅提供相关证件，由税务机关按上次申报信息生成申报表后，纳税人进行签章确认即可。对车船或纳税人有关信

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