根据《财政部税务总局关于继续实施银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告》（2023 年第35 号）第三条和第七条的规定，银行业金融机构、金融资产管理公司接收抵债资产免征契税。对于接受的不动产抵债资产，该不动产是指在2023 年8 月1 日至2027 年12 月31 日期间接收并发生纳税义务的不动产，还是指在该期间内办理不动产登记过户手续的抵债不动产？
更新时间：2025-02-08 13:46:001670人浏览
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《中华人民共和国契税法》第九条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人接收抵债资产能否适用财政部、税务总局公告2023 年第35 号规定的契税优惠政策，应以该行为的契税纳税义务发生时间是否发生在公告有效期限内（2023年8 月1 日至2027 年12 月31 日）为判定标准。
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