出租人与承租人原签订房产租赁合同，合同到期后双方未续签，承租人未腾退房产并持续违法占用，同时缴纳占有使用费。在此情况下，该房产应按从租方式计征房产税，还是按从价方式计征房产税？
更新时间：2025-02-08 13:45:001648人浏览
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根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定： 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
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