常见税费类问题解答 - 税务知识解读

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土地租赁合同是否需要贴花取决于其是否被视为印花税应税凭证。

答：根据《中华人民共和国印花税法》(中华人民共和国主席令第八十九号)第二条规定，本法所称应税凭证，是指本法所附《印花税税目税率表》列明的合同、产权转移书据和营业账簿。土地租赁合同不在租赁合同印花税征税范围内，不征收印花税。

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在房屋租赁合同中，是否需要缴纳印花税取决于保证金部分的金额是否列明，并与房屋租金分开列出？

答：根据《中华人民共和国印花税法》(中华人民共和国主席令第八十九号)附件《印花税税目税率表》规定，租赁合同的税率为租金的千分之一。若房屋租赁合同中将保证金的金额单独列明，则保证金部分不需要缴纳印花税；若租赁合同中未将保证金部分单独列明，则按

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关于洗车业的环保税问题，我有一个疑问。

根据《中华人民共和国环境保护税法》规定：“第二条在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域,直接向环境排放应税污染物的企业事业单位和其他生产经营者为环境保护税的纳税人，应当依法缴纳环境保护税。第三条本法所称应税污染物，是指本法

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从污水处理收入中获得的收入是否需要缴纳印花税？

印花税征税范围为《中华人民共和国印花税法》（中华人民共和国主席令第八十九号）附件《印花税税目税率表》正列举的合同。如未在列举范围内不需要缴纳印花税。如需具体判定，建议携带相关合同至主管税务机关进行确认。

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我们公司在租入土地时是否需要缴纳城镇土地使用税？

答：一、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号）第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。二、根据《国家税务局关

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企业所得税汇算清缴的顺序如何规定，总公司和分公司之间的关系如何处理？

答：根据国家税务总局关于印发《跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理办法》的公告）（国家税务总局公告2012年第57号）规定：第二条居民企业在中国境内跨地区（指跨省、自治区、直辖市和计划单列市，下同）设立不具有法人资格分支机构的，该居民企业

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物流企业从事运输业务是否有资格享受政策优惠？

答：根据《财政部税务总局关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的公告》（财政部税务总局公告2023年第5号）规定，享受税收优惠的物流企业应同时符合三个条件：一是在经营范围方面，至少从事仓储或者运输一种经营业务，为

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请解释一下大宗商品仓储设施用地减半征收城镇土地使用税政策的含义。

【享受主体】自用或出租大宗商品仓储设施用地的物流企业以及向物流企业出租大宗商品仓储设施用地的出租方【优惠内容】自2023年1月1日起至2027年12月31日止，对物流企业自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适

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符合条件的用人单位可以享受分档减缴残疾人就业保障金政策。

【享受主体】符合条件的用人单位【优惠内容】自2023年1月1日起至2027年12月31日，延续实施残疾人就业保障金分档减缴政策。其中：用人单位安排残疾人就业比例达到1%（含）以上，但未达到所在地省、自治区、直辖市人民政府规定比例的，按规定应

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怎样才能确定补税已成功完成？

答：系统会生成缴税记录。您可以通过手机个人所得税APP、自然人电子税务局网站（https://etax.chinatax.gov.cn）、主管税务机关办税服务厅等查询您的缴税情况。

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