房地产开发企业在一块土地上设立了两个房地产开发项目，但只取得了一本土地证。我想知道该企业应按照什么标准对土地成本进行分摊？
更新时间：2023-06-14 09:11:191838人浏览
提示：相似问题，细节不同，答案也会不同，建议咨询会计，3~15分钟获得解答！ 立即提问
会计解答
回答仅供参考
咨询我
公司翼本地财税会计
官方
专业本地会计团队 · 7x24小时在线服务
答：根据《国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发〔2009〕31号）第三十条规定：“企业下列成本应按以下方法进行分配：
(一)土地成本，一般按占地面积法进行分配。如果确需结合其他方法进行分配的，应商税务机关同意。
土地开发同时连结房地产开发的，属于一次性取得土地分期开发房地产的情况，其土地开发成本经商税务机关同意后可先按土地整体预算成本进行分配，待土地整体开发完毕再行调整。”
因此，房地产开发企业仅取得一本土地证，但在该块地上设立了两个房地产开发项目，应按占地面积法分配土地成本。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误欢迎联系我们修正.
为你精准匹配专业顾问
1对1为您量身订做方案，解决各种问题
相关知识推荐
天心区用户7分0秒前提交了需求
高新区用户8分4秒前提交了需求
雨花区用户5分48秒前提交了需求
雨花区用户3分34秒前提交了需求
