关于地价计入房产原值的相关文件规定是什么？对于宗地容积率低于0.5的情况，有什么特殊规定吗？
更新时间：2023-06-12 14:40:581818人浏览
提示：相似问题，细节不同，答案也会不同，建议咨询会计，3~15分钟获得解答！ 立即提问
会计解答
回答仅供参考
咨询我
公司翼本地财税会计
官方
专业本地会计团队 · 7x24小时在线服务
答：根据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）规定，“对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。”根据《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）规定，“对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。”
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误欢迎联系我们修正.
为你精准匹配专业顾问
1对1为您量身订做方案，解决各种问题
相关知识推荐
岳麓区用户2分29秒前提交了需求
高新区用户3分47秒前提交了需求
